La Tour Elithis à Dijon représente un modèle innovant d’immeuble écologique, alliant performances énergétiques et développement durable. Ce bâtiment de bureaux, inauguré en 2015, est l’un des premiers en France à être conçu selon les normes BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive). Son objectif est de produire plus d’énergie qu’il n’en consomme, offrant ainsi un exemple concret de ce que peut être l’immobilier responsable au XXIe siècle.
Avec une surface de 5 000 m², la Tour Elithis a été pensée pour minimiser son impact environnemental tout en répondant aux besoins des entreprises modernes. Cet article vous guide à travers les caractéristiques clés de ce bâtiment emblématique, ainsi que les avantages qu’il offre aux entreprises qui choisissent de s’y installer.
Conception et caractéristiques écologiques #
Matériaux durables
La conception de la Tour Elithis repose sur l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement. Les façades sont équipées de panneaux solaires qui couvrent une partie importante des besoins énergétiques du bâtiment. En chiffres, la tour génère environ 80 MWh d’énergie renouvelable par an grâce à ses installations solaires.
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Isolation thermique
L’isolation thermique est un autre aspect crucial. Le bâtiment utilise des systèmes d’isolation performants qui réduisent les besoins en chauffage et en climatisation. Selon les données fournies par le gestionnaire du bâtiment, la consommation énergétique annuelle est réduite de 30 % par rapport aux normes habituelles.
Avantages pour les entreprises #
Réduction des coûts opérationnels
Les entreprises qui choisissent la Tour Elithis bénéficient d’une réduction significative des coûts opérationnels grâce à la faible consommation énergétique du bâtiment. En moyenne, une entreprise peut économiser jusqu’à 15 % sur ses factures d’électricité par rapport à un bâtiment classique.
Image de marque améliorée
S’engager dans un espace écologique comme celui-ci améliore également l’image de marque des entreprises. Les clients sont de plus en plus sensibles aux enjeux environnementaux et privilégient souvent les partenaires engagés dans le développement durable.
Étapes pour s’installer dans la Tour Elithis #
- Évaluation des besoins : Identifiez vos besoins en termes d’espace et d’équipements.
- Visite du site : Planifiez une visite pour découvrir les installations et l’environnement.
- Consultation avec le gestionnaire : Discutez des modalités de location et des services proposés.
- Déménagement et aménagement : Organisez votre déménagement et aménagez votre espace selon vos exigences.
- Intégration dans le réseau local : Profitez des synergies avec d’autres entreprises présentes dans la tour.
Piège à éviter
Un piège courant lors de l’installation dans un bâtiment écologique est de négliger les spécificités techniques liées à son fonctionnement. Par exemple, il est crucial de comprendre comment optimiser l’utilisation des systèmes énergétiques afin d’en tirer pleinement parti.
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Tarification et options locatives #
La location dans la Tour Elithis varie selon plusieurs critères comme la superficie ou les services inclus. En général, il faut prévoir entre 150 € et 200 € par m² par an, incluant divers services tels que la maintenance des installations écologiques.
| Type d’espace | Superficie (m²) | Loyer annuel (€) |
|---|---|---|
| Bureau standard | 50 | 7 500 – 10 000 |
| Espace partagé | 20 | 3 000 – 4 000 |
| Salle de réunion | Variable | À partir de 1 500 |
FAQ #
Quelles sont les spécificités architecturales de la Tour Elithis ?
La Tour Elithis se distingue par son utilisation maximale du verre pour optimiser la lumière naturelle tout en intégrant des éléments naturels tels que des terrasses végétalisées.
Quels types d’entreprises peuvent s’installer dans cette tour ?
Tous types d’entreprises peuvent y trouver leur place, mais celles engagées dans le développement durable y sont particulièrement bien accueillies.
Y a-t-il un accès facile aux transports publics ?
Oui, la Tour Elithis est située à proximité immédiate des lignes de tramway et bus desservant toute l’agglomération dijonnaise.
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Quels sont les avantages fiscaux liés à cette installation ?
Les entreprises installées dans des bâtiments écologiques peuvent bénéficier d’allégements fiscaux sous certaines conditions définies par le gouvernement local.
Est-il possible d’organiser des événements au sein du bâtiment ?
Oui, plusieurs espaces peuvent être réservés pour organiser des événements professionnels ou des conférences.
Pour explorer davantage ce modèle immobilier innovant et envisager votre installation dans la Tour Elithis, n’hésitez pas à contacter directement le gestionnaire du bâtiment ou à visiter leur site web pour plus d’informations pratiques sur les disponibilités et les modalités.
